İstanbul'un en değerli iş, yaşam ve yatırım merkezlerinden biri olan Şişli'de, Büyükdere Caddesi'ne sadece 100 metre mesafede bulunan bu geniş ve ferah daire; hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için önemli bir fırsat sunmaktadır. Dairemiz Çiçekli Bahar Sokak ile Salih Tozan Sokak'a cepheli köşe konumda bulunan 3 katlı binanın en üst katında yer almaktadır. Çift cepheli yapısı sayesinde gün boyu doğal ışık alan daire, geniş yaşam alanları ve merkezi konumuyla öne çıkmaktadır. 120 m² net, 135 m² brüt kullanım alanına sahip olan dairemiz mevcut planıyla 3+1 olarak kullanılmakta olup geniş salonu ve büyük odaları sayesinde 4+1 konforu sunmaktadır. ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER ✓ 120 m² Net Kullanım Alanı ✓ 135 m² Brüt Alan ✓ 3 Geniş Balkon ✓ Köşe Konum ve Çift Cephe Avantajı ✓ Üst Kat Konforu ✓ Geniş Salon ve Ferah Odalar ✓ Ortak Açık Otopark Kullanımı ✓ Kullanıma Hazır, Masrafsız ✓ Çamaşır Odası (İstenirse 2. WC'ye Dönüştürülebilir) ✓ Mutfak ve Banyo Yenileme Gerektirmez ✓ Mülk Sahibinin Oturduğu Daire – Hızlı Teslim İmkânı LOKASYON AVANTAJLARI ✓ Büyükdere Caddesi'ne 100 Metre ✓ Metro ve Metrobüs Duraklarına Yürüme Mesafesi ✓ İş Merkezleri ve Plazalara Yakın ✓ Üniversiteler ve Eğitim Kurumlarına Komşu ✓ Alışveriş Merkezlerine Yakın ✓ Apartmanın Karşısında A101 Market YATIRIM DEĞERİ YÜKSEK Bu dairenin en önemli avantajlarından biri, bölge ortalamasının üzerinde arsa büyüklüğüne sahip parsel üzerinde yer alması ve bina içerisindeki en yüksek arsa payına sahip bağımsız bölümlerden biri olmasıdır. Bu özellik, gelecekteki kentsel dönüşüm ve değer artışı süreçlerinde önemli bir avantaj sağlamaktadır. Merkezi lokasyonu, güçlü kira getirisi potansiyeli, ulaşım ağlarına yakınlığı ve yüksek arsa değeri sayesinde hem yerli hem yabancı yatırımcılar için dikkat çeken özel fırsatlardan biridir. Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
