Kural ne diyor?
Gayrimenkul yoluyla Türk vatandaşlığı için asgari tutar 400.000 ABD doları. Tapuya üç yıl satılmayacağına dair şerh konuyor, değerleme raporu zorunlu ve ödemenin banka kanalıyla, döviz alım belgesiyle yapılması gerekiyor. Tek bir mülk şart değil: tutarı karşılayan birden fazla mülk birlikte de değerlendirilebiliyor.
Süreç nasıl işliyor?
- Mülk seçimi ve değerleme raporunun alınması.
- Ödemenin banka üzerinden yapılması, döviz alım belgesinin düzenlenmesi.
- Tapu devri ve üç yıllık satmama şerhinin işlenmesi.
- Uygunluk belgesi, ardından ikamet izni ve vatandaşlık başvurusu.
Başvuru eş ve 18 yaş altı çocukları da kapsıyor. Sürecin tamamı vekâletle yürütülebiliyor; ekibimiz değerleme, banka ve tapu adımlarında yanınızda oluyor.
Seçerken nelere dikkat etmeli
Eşiği "tam tamına" karşılayan bir mülkte, değerleme raporu beklenenin altında çıkarsa başvuru aksayabilir. Bu yüzden bütçenin bir miktar üstünde kalmak ve değerlemesi güçlü bölgeleri tercih etmek pratikte daha güvenli. Üç yıl elde tutulacağı için kira getirisi ve bölgenin gelişim planı da fiyat kadar önemli.